随着科学技术的进步和技术的发展，许多建筑采用了各种安全防护措施，其中建筑钢结构防火涂料的优势也凸显出来。钢结构防火涂料具有耐高温、防火、防水、环保等特点。一般来说，我们可以通过在这种钢的表面涂覆防火涂层来有效地延长物体的使用寿命和性能，并可以提高低级火焰的热量或减缓燃烧速度，减少不必要的损失。
超薄或薄钢结构防火涂料的防火隔热原理是火灾时防火涂料膨胀，泡沫层不仅能防止空气，质量差，隔热性能好，将热量传递到保护基板的速度延迟。这样可以有效地延长钢结构在火灾中支撑的时间。物理化学原理分析表明，涂层膨胀开火引起的泡沫层过程具有通过身体吸收热量的反应，燃烧时热量也被消耗，有助于降低系统温度，这些方面的作用对防火涂料有明显的防火隔热效果。
我国在20世纪50年代后期出现了以水玻璃为粘接剂的无机防火涂料。20世纪70年代初期，一些油漆厂生产了过氯乙烯，氯化橡胶防火漆。由于以上两种防火涂料防火效果并不理想，所以并未在我国形成市场。直至20世纪70年代后期，我国才开始进行有机膨胀型防火涂料的研究工作。在此之后，我国的有机膨胀型防火涂料得以迅速的发展。近十几年来防火涂料发展方兴未艾，其耐水性能、防火性能有了很大改进和提高，品种和应用范围不断扩大。有的国家还规定用于、医院、电影院等公用建筑内的涂料是阻燃的，否则不准兴建。
溶剂型饰面防火涂料是指以有机溶剂作分散介质的一类饰面型防火涂料，其成膜物一般为合成的有机高分子树脂，主要有：酚醛树脂、过氯乙烯树脂、氯化橡胶、丙烯酸酯树脂、改性氨基树脂等，一般以200#溶剂汽油、香蕉水、醋酸丁酯等为溶剂。上述树脂基料中，加入炭化剂、催化剂、发泡剂、阻燃剂及其它填料组成防火体系，受火时即形成均匀而致密的蜂窝状或海绵状碳质发泡层，对可燃基材有良好的保护作用。
随着市场的发展，钢结构防火涂料并不像以前那样只注重其功能性，目前市面上的钢结构防火涂料，特别是超薄型钢结构防火涂料在装饰性上有了很大的改进，现在可以根据色卡上的颜色配置需要的装饰性颜色。颜料底本就是涂料中不可缺少的一部分，颜料的使用不仅可以授予涂膜色彩，增强其装饰性，而且还可以必定程度上改善涂膜的机能，但是不仅仅是改善，也有可能是改变，即改变了钢结构防火涂料本身的一些特质，导致钢结构防火涂料性能的下降，针对颜料是如何改善或改变钢结构防火涂料的性能，同济大学材料科学与工程学院研究了颜料对防火涂料机能的影响。
非膨胀型防火涂料在火灾中通过阻燃剂的分解产生不燃性的气体，在受保护材料的表面形成一个隔离层，同时起到对可燃气体的稀释、降温和隔绝作用，从而达到对基层的保护作用。这种保护作用对钢结构和木材的保护并不十分有效。膨胀型涂料中的催化剂在火灾中分解产生酸性催化剂，使成炭剂迅速分解形成炭层，与此同时聚合物胶结材与发泡剂分解形成泡沫，从而在被保护表面形成很厚的结炭层，使基层得到有效的保护。
