中央除尘由吸尘器主机、吸尘管道、吸尘插口、吸尘组件组成。吸尘主机置于室外或建筑物的机房、阳台、车库、设备间内。主机通过嵌至墙里的吸尘管道与每个房间的吸尘插口相连接，连接在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，在进行清洁工作时将一根较长的软管插入吸尘插口，灰尘、纸屑、烟头、杂物及有害气体通过严格密封真空管道，将灰尘吸到吸尘器主机的垃圾袋中。任何人、任何时间都可以进行全部或局部清洁，操作简单、方便，避免了灰尘带来的二次污染及噪音的污染，确保了清洁的室内环境。
特点:主机安装在室外，室内噪音低，减少噪音污染；采用外循环原理，无二次污染，保体健康；阀口布局合理，使用极为便捷； 完善传统清洁方式的不足，并节约清洁费用。
注意点：禁止吸具有化学腐蚀性、建筑垃圾等（石灰、水泥和木屑等灰尘）。禁止吸水或潮湿的物件。吸尘器与吸尘口配套使用，禁止直接使用软管吸尘。在吸尘过程中，如遇别的事情需要处理应关闭吸尘主机，不要让吸尘主机长时间空转。集尘袋为一次性产品，建议用户可每2~3个月清理一次，但不可水洗，半年更换新集尘袋。吸尘主机周围不能堆放杂物，需留出一定的空间（建议40~50cm）便于机器散热。吸尘器在使用过程中，如遇吸力不足不能正常开关主机，主机有异声或异味等情况，应立即停止使用并与相关售后处联系。长期停用吸尘器时请切断电源。吸尘器除集尘袋调换外，机体其他部分禁止私自拆装以免损坏。
根据建筑的功能、用途，建筑面积，然后确定管道网络，根据管道网络的长度计算阻力损失，再确定中央吸尘的机器型号（具体型号请查询BEAM中央吸尘型号介绍）。
称有效功率，用瓦特表示（W）。这是所有用户选择吸尘系统的首要标准。它是机器将尘埃从其吸附表面吸起并送至储存袋的能力。与人们的固有想法恰恰相反，仅有高负值或仅有高吸风量并不代表机器的效率很高。事实上，机器的效率是在给定条件下的管道（管长和管径）由负压值和吸风量共同决定的。
负压值一般用KPa 或 水柱来表示（mmH2O）。它反映了吸尘主机内部与外界压力差的能力。该值随管道内的吸风量而变化。通常这一数值是通过人为阻塞管道（ф50mm）而获得的（即吸风量为零）。但中央吸尘系统使用的是通过管道网络连接的室内吸尘口阀门，它的负压值及吸风量可表现清洁效果的好与否。吸尘口阀门负压值在13～15KPa (1300～1500 mmH2O)及吸风量大于10m/s时使用，感到清洁为便利。
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